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【2024年】ロサンゼルスで家を買うベストタイミングっていつ?

ロサンゼルスで家を買うベストタイミング
こんにちは。今日は、家を買うかどうか迷っている方のために、そのタイミングを判断する方法についてお話しします。
結論から言うと、「あなたが準備できた時がベストタイミング」と言うことなんですけど、ロサンゼルスの家の値段が年々と上がっている中、もちろん早いのに越したことはないです。

家を買うのは大きな決断です。

お金、エネルギー、そして忍耐力が必要です。そのため、タイミングを誤ると、後悔することになってしまいます。家を買うかどうかを決める際には、いくつかの重要な要素を考慮する必要があります。

1、家を買うためのファイナンスを準備することです。

安定した収入と安定した雇用は、住宅ローン支払いやその他の家計費を管理するために不可欠です。通常、過去2年分のタックスリターンがないと、ローンが組めません。

より多くの頭金があると、ローンの額が減り、月々のお支払いや総借入コストも下がります。購入価格の20%を目指すのが理想です。

借金が多いと、住宅ローンを取得したり、追加の支払いを管理したりするのが難しくなります。住宅ローンを組む前に、借金を減らすことを優先してください。

住宅ローンの支払いだけでなく、メンテナンス、毎月の光熱費(ユーティリティ)、固定資産税、潜在的な修理にかかる費用なども考慮した、現実的な予算を作成する必要があります。これらの費用を無理なく負担でき、ライフスタイルを損なうことがないようにしてください。

2、マーケット状況を把握することです。

希望する地域の現在の不動産マーケット動向を調査してください。住宅価格は安定しているか、上昇しているか、下落しているか。マーケットを理解することで、買い手市場か売り手市場かを判断し、効果的に交渉することができます。ちなみに、ロサンゼルスでは長らく売り手市場が続いています。

それから、マーケットに出ている物件の数(つまり在庫)が少ない場合、競争が激しくなり、価格が高くなる可能性があります。逆に、在庫が豊富な買い手市場では、交渉の余地が生まれます。

3、ご自身の個人的な 事情も考慮するようにしてください。

ライフスタイル:数年間その地域に滞在する予定ですか?根を下ろす予定がある場合は、家を買うことが理にかなっています。頻繁な引っ越しを予定している場合は、賃貸の方が適しているかもしれません。

ニーズと好み:家の必須条件と優先事項のリストを作成し、ライフスタイルと予算に基づいて優先順位を付けると、検索を絞り込みやすくなります。

まとめ

ファイナンスのことは住宅ローンを専門とするローンオフィサーに相談してください。彼らは、あなたのファイナンス状況に合わせてアドバイスをし、複数のローンオプションを提案してくれます。

お家探しのこと全般はリアルターに相談してください。複雑な住宅購入プロセスを丁寧にナビゲートしてくれます。

最終的に、今すぐ家を買うかどうかの決定は個人的な判断です。先ほどお伝えした3つの要素をじっくりと検討してください。


綿密な準備とちゃんとした情報収集ができれば、正しい決定を下すことができます。お気軽にご相談ください。

info@yuiuenorealestate.com

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