「金利が下がるまで待つ」は本当に正解？過去50年のデータが語るマイホーム購入の真実

実は、1970年代から現在に至るまでの長期的な平均を見ると、今の金利は決して「異常に高い」わけではありません。1980年代には12%を超えていた時代もあり、1990年代でも8%台でした。

私たちが「金利が高い」と感じてしまうのは、2010年代の4％台や、コロナ禍の2〜3％という歴史的に見ても「奇跡的な大バーゲン時代」の記憶がまだ新しいからです。

「金利が下がるのを待つ」というのは一見賢明な選択に思えます。ただ、金利が下がればどうなるでしょうか？

間違いなく、購入を待っていたライバルたちが一斉に動き出し、今度は「物件価格」が一気に跳ね上がります。過酷な競争になり、理想の家を手に入れるのがもっと難しくなるかもしれません。

アメリカの不動産業界には “Marry the house, date the rate”（家とは結婚し、金利とはデートしろ） という格言があります。

金利は将来、下がったタイミングで借り換え（リファイナンス）をして変えることができます。でも、買い逃してしまった「理想の家」と、「その家で過ごすはずだった家族との時間」は、後から取り戻すことはできません。

「いつ金利が下がるか」というコントロールできない数字を待つよりも、「今、ご家族にとってどんな暮らしが必要か」を一番大切にしませんか？
あなたにとって本当にベストなタイミングを見つけるお手伝いをさせてください。