繰上げ返済のおすすめ
毎月の住宅ローンの支払いに、ほんの少しだけ上乗せしましょう。または、年に一度でも構いません。
なぜかって？ ローン期間全体で数十万ドルもの利息を節約できるからです。
仕事のボーナスを少しもらった時、臨時収入があった時、税金の還付を受けたとき、その一部をローン返済に充てましょう。
30年ローンを組んだ場合：
1. 毎月の支払いに200ドルを追加する。 これにより、127,835ドルの利息を節約し、ローンを約3.2年早く完済できます。
2. 毎月の支払いに300ドルを追加する。
これにより、178,923ドルの利息を節約し、ローンを約4.4年早く完済できます。
3. 毎月の支払いに500ドルを追加する。
これにより、263,572ドルの利息を節約し、ローンを約6.6年早く完済できます。
例として使用した数値は以下の通りです。
*90万ドルの30年ローン
*頭金20%
*金利6.5%
Googleで「Freddie Mac extra payment calculator」と検索して、ご自身で数字をいじってみてください – 癖になりますよ！
リンクはこちら👉Extra Payments Calculator
P.S. ローンを選ぶ前に、貸し手に繰上返済の違約金があるかどうかを必ずご自身のLenderさんに尋ねてください。
–Cheers🥂
Yui Ueno
Japanese/Chinese/English
Estate Properties
Leading Real Estate Companies of the World
I’m @yuiuenorealestate – a Torrance/Palos Verdes local, multi language speaker, and real estate professional
✧Email: yuiueno0520@gmail.com
✧Website: www.yuiuenorealestate.com
✧Instagram: @yuiuenorealestate
